2021广州公积金怎么办理提前还贷 广州公积金贷款能提前还款吗
导语:2021广州公积金怎么办理提前还贷?其实说起公积金相信大家还是会有些了解的,因为很多人在买房子的时候基本上也会用它去贷款买房,而且公积金带来的好处也是很多的,不过很多人也会想要知道广州公积金贷款能提前还款吗?下面就去了解了解!
公积金
2021广州公积金怎么办理提前还贷
借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。
(一)办理流程
1.一次性归还本息
一次性归还本息(即提前还清)的还款日根据借款人的需要进行选择,当次提前还款不成功,可在下次再申请。
(1)网点申请:借款人提出申请(所有共同借款人均需到场签字同意)→受理网点审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及之后两个工作日、固定还款日。
(2)手机端申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→偿还贷款本息。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及固定还款日。
(3)网上办事大厅申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→偿还贷款本息。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及固定还款日。
(4)职工申请提前结清成功后,提前一天存足资金等待扣款。扣款成功后,可向原贷款受理网点咨询办理涂销抵押事宜。
公积金
2.提前部分还贷
提前部分还款日期为每月的固定还款日,当月提前还款不成功,可在下月再次申请。
(1)网点申请:借款人提出申请(所有共同借款人均需到场签字同意)→确认提前还贷金额和提前还贷日期→受理网点审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。
(2)手机端申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。
(3)网上办事大厅申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。
(二)申请条件
1.该笔贷款已成功放款半年以上;
2.申请人当前状态下没有逾期;
3.申请人在提前还款申请表上签名确认,受理网点加意见、盖章;
4.申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。
(三)办理地点:各公积金贷款受理网点、微信公众号、网上业务大厅。
注意事项:
申请人应在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请(5天限制期)
公积金
公积金有什么好处
1、贷款成数高、首付压力小
一般来说商业贷款都比较高,这样买房人压力就会比较大,如果你用公积金贷款就可以贷到9.5成,让买房人首付压力变小。
2、贷款年限长、月还款金额少
不同地方贷款年限也不同,商业贷款最高也就能贷到30年左右,二手房最高只能贷20年左右,这样压力就会变得大一些。公积金贷款最高年限可以达到30年,月供压力也就变小了。
3、房龄限制较灵活
商业贷款对房子年龄也是有限制的,大多数的银行对85年以前的房子是不给贷款,而公积金贷款在房龄方面限制就比较灵活了,房龄与贷款年限不要超过50年就可以了。
4、归个人所有
住房公积金这种属于个人财产,申请公积金时,额度会高一些。
5、资金可翻倍
缴存者是根据基数的5%到20%缴存,公司也是按照了相同比例来缴存,资金会翻一倍。
6、享受免税
企业和个人缴纳的公积金是没有计入到工资内,相当于就免了个人所得税。
7、可提前提取
只要达到提取相关条件,只要你凭着合法有效证明,就可以把公金提取,可以说用途还是很大的。
8、提前还贷不收违约金
公积金贷款放款满一个月后,就可以提前去办理归还公积金贷款本息,要知道提前办理还贷是不需要手续费或违约金。
相关查询:北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布
- 上一篇:2021年7月双台风胚胎最新消息 两大热
- 下一篇:2021年深圳出省要核酸检测吗 2021年
最新新闻资讯信息
- 暴雨蓝色预警:广东台湾岛等地部分地区将现大暴雨
- 北京今日最高温将达28℃夏日感扑面而来 午后需防分散性
- 今日南方强降雨短暂减弱减少 华北黄淮暖热明显
- 警惕致灾!广东今明两天依然雨水连连 粤东珠三角等地暴
- 福建未来三天仍多降雨天气 部分地区有大雨到暴雨
- 全国未来十天天气预报:华南四川降雨显著偏多强对流天气
- 祝福高考顺利的祝福语大全 高考前缓解压力的方法
- 森林火灾的规律 扑救森林火灾的基本方法有哪几种
- 没有大人陪着,孩子怎么坐飞机
- 14岁无陪伴坐飞机的流程,需要办理哪些手续
- 机票票号在哪看,飞机票号怎么查看
- 哪里可以买团购机票,靠谱又便宜的
- 马上到西安咸阳机场,怎么给孩子买机票,临时增加的
- 无陪托管机票多大年龄孩子能买,不在这个范围咋一个人坐
- 为什么朋友机票能在网上选座,我的就不行
- 买机票有哪些靠谱的渠道,关键还要便宜
- 暴雨黄色预警:广东南部沿海等部分地区有大暴雨
- 强对流蓝色预警:广东广西等部分地区有8至10级雷暴大风或
- 广东今明天部分地区将遭强降雨侵袭 珠江粤东等地雨势强劲
- 台湾地震最新消息今天:花莲县海域发生4.0级地震